Porté par la Fédération des Promoteurs Immobilier (FPI), le concours des Pyramides d'Argent de la FPI Nouvelle-Aquitaine récompense les meilleurs projets et réalisations des promoteurs de la région. Déjà lauréat de 14 Pyramides d'Argent en Occitanie et Nouvelle- Aquitaine et de deux Pyramides d'Or, le Groupe LP Promotion remporte cette année le prix de l'Impact Sociétal pour son projet de résidence coliving « I-Art » à Gradignan.
Acteur majeur du marché des résidences gérées, le Groupe LP Promotion a pour priorité de répondre aux attentes et aux besoins des territoires et de leurs habitants. Cette nouvelle Pyramide d'Argent vient récompenser ses initiatives en faveur des villes et de ceux qui la font vivre.
Depuis quelques années, notre société est en mouvement constant. La crise sanitaire et la série de confinements qu'elle a entraîné n'a fait qu'amplifier ce phénomène. « Aujourd'hui, les populations ont besoin de lieux qui, en termes de besoins et d'usages, répondent à cette perpétuelle évolution » déclare Pierre Aoun, Directeur Général de LP Promotion. Nouvelle étape du parcours résidentiel, le coliving est un concept s'adressant à toutes les personnes en transition dans leur vie - professionnelle ou personnelle - et en recherche de lien social. Rencontrer, étudier, travailler, partager et s'épanouir : c'est la promesse des résidences Sweetly, marque du pôle Services du Groupe LP Promotion.
La résidence I-Art se veut à la fois chaleureuse et conviviale tout en préservant l'intimité de ses occupants. Pour garantir le bien-être et l'épanouissement de ses résidents de passage, elle dispose de nombreux espaces de détente mêlant sport, culture, travail et loisirs et propose de nombreux services. Elle bénéficie de plus de 500 m2 d'espaces communs : espace de coworking, salle de sport intérieur et parcours sportif extérieur, espace détente, salon de musique, cuisine partagée, espace gaming ou encore épicerie. Les unités d'hébergement quant à elles, proposent des lieux privatifs garantissant l'intimité des résidents. L'ensemble a été pensé pour l'épanouissement intellectuel, sportif ou culturel des occupants, pour leur faciliter le quotidien et pour les accompagner dans leur développement personnel et professionnel, lors de ces périodes de transition.
« Cette résidence a été conçue pour s'implanter de manière responsable dans son environnement en le respectant et en lui apportant un nouveau souffle paysager », explique Pierre Aoun, Directeur général de LP Promotion. Guidée par une logique de réduction de l'artificialisation des sols, la conception architecturale et paysagère permet le passage d'un ensemble industriel, bétonné et goudronné à un environnement végétalisé pour laisser la biodiversité regagner les lieux. Cette renaturation, comprenant 3 373 m2 de pleine terre est complétée par l'usage de blocs d'argile compressés pour le parking extérieur. Elle redessine les contours du site et réinvente un cadre de vie.
Autre fil conducteur, l'intégration juste et positive du projet avec la prise en compte de son environnement notamment les habitations présentes aux abords (projet inclusif du côté habité avec épannelage, gestion du vis-à-vis via de la végétalisation).
Caractéristiques générales du projet :
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