Audacia Elévation : Un fonds Immobilier dédié au financement de résidences de Co-Living

Audacia Elévation, FCP fiscal, dédié au financement de résidences de Coliving en France et en Europe.

Audacia continue à innover dans la structuration de solutions d'investissement adaptées aux problématiques patrimoniales et fiscales des investisseurs en lançant un fonds immobilier sur la thématique innovante du Coliving (mode d'habitat avec services, géré par un opérateur spécialisé, dont le modèle repose sur la mutualisation d'espaces et de ressources), en partenariat avec Sharies, pionnier du secteur en France qui a déjà mené des opérations avec succès à Marseille, Nancy et Paris.

Le Coliving réinvente le marché du Logement en proposant un produit et une offre répondant aux nouveaux usages et attentes notamment des jeunes actifs : commodités, flexibilité et communauté. A la croisée de l'habitation traditionnelle et de l'hôtellerie, les résidences de Coliving proposent à la fois appartements individuels et partagés, larges espaces de vie communs, enrichis par de nombreux services (conciergerie, fitness, salle de projections, rooftop, espaces de coworking, restauration...). Le concept propose également aux résidents une offre «prêt à vivre» (espaces entièrement meublés, aménagés et décorés) et «tout inclus» (consommations d'énergie, Wifi, ménage, linge de maison, produits du quotidien...). Le Coliving est un marché en forte croissance qui connait un véritable boom en Europe.

« Audacia Elévation affiche notre ambition d'être un acteur clé du Coliving et de répondre aux attentes des investisseurs à la recherche d'actifs valorisants et résilients » déclare Charles Beigbeder, Président d'Audacia.

Caractéristiques du fonds

Accessible à partir de 100.000€, Audacia Elévation se destine aux investisseurs professionnels et assimilés et vise une capacité d'investissement de 50 M€. La durée de vie du fonds est de 5 ans minimum et présente un intérêt fiscal pour les investisseurs. Audacia Elévation investira environ 10 M€ par projets de résidence dans des villes françaises ou européennes. L'objectif de TRI du fonds est de 6%.

Audacia Elévation financera des projets de Coliving portant sur des volumes de 2.000 à 5.000 m², mêlant à la fois une offre de logements individuels et partagés, de services et de retail (restauration et espaces de Coworking en pied d'immeuble), situés au cœur de grands pôles économiques.