Le 7 rue de Madrid a ouvert ses portes le 16 novembre 2020. en plein cœur du QCA, le « Quartier central des affaires » parisien. Tissu urbain et économique très dense, ce quartier accueille depuis plusieurs années les sièges sociaux de sociétés prestigieuses dans les secteurs de la finance, du digital, et commercial.
Un quartier des plus prisés par les entreprises précisément, étant donné le réseau local important et diversifié avec des sociétés de toutes tailles, nationales et internationales, ainsi qu'une riche offre de services de proximité : le 7 rue de Madrid a ainsi tout pour ravir membres et futurs membres, et notamment les grandes entreprises qui se tournent de plus en plus vers des solutions plus flexibles en matière d'espace de travail : "Notre portefeuille de membres a toujours été incroyablement diversifié, avec des entrepreneurs, des start-ups ainsi que des entreprises de plus de 500 employés, mais nous avons récemment constaté une augmentation de la demande de la part des grandes entreprises qui représentent désormais 54 % de nos membres. Elles viennent nous voir pour trouver une solution flexible et évolutive pour leur organisation, et le 7 rue de Madrid - ainsi que nos autres bâtiments à Paris, sont plus que jamais prêts à les accueillir", ajoute Romain Allouch.
Le 7 rue de Madrid est situé à cinq minutes à pied de l'un des principaux centres névralgiques de Paris, la Gare Saint Lazare, et est desservi par un grand choix de transports en commun, : quatre lignes de métro (3, 12, 13 et 14), transiliens J et L, et le RER E, bénéficiant ainsi d'une accessibilité exceptionnelle.
Un immeuble durable, où histoire et exigences locatives et environnementales se rencontrent
Avec une surface de 11.100m² répartie sur sept étages et incluant plusieurs terrasses, l'immeuble a été adapté aux habitudes de travail modernes et conçu pour répondre aux nouveaux standards de locataires exigeants. Cet emplacement ajoutera plus de 2,000 bureaux à l'offre de WeWork. La rénovation de l'immeuble a été entreprise par le cabinet Dubuisson Architecture, qui a apporté élégance et harmonie tout en préservant des performances environnementales exceptionnelles, notamment près de 1 000m² d'espaces verts et de terrasses. Entièrement restructuré par Gecina, l'immeuble a été livré en septembre 2020.
En plein cœur du quartier célébrant l'Europe, le design du 7 rue de Madrid a été pensé en mélangeant des références espagnoles fortes - dans les matériaux et les couleurs, à des volumes parisiens et des matériaux plus neutres, comme la pierre calcaire pour les sols, les murs et les colonnes.
Historiquement, le bâtiment a été construit par des jésuites pour accueillir le collège Saint Ignace à la fin du XIXème siècle, et fut ensuite le siège de la mutuelle des Forges de France, ainsi que de plusieurs autres sociétés au XXe siècle. Sa restructuration a été d'un enjeu capital, notamment dans l'adaptation du bâtiment, historiquement austère et classique, à son nouvel usage plus tertiaire. Plusieurs travaux ont été entrepris, du traitement des façades - en particulier celle donnant sur la rue de Madrid pour ouvrir le rez-de-chaussée sur l'espace public et requalifier l'échelle du bâtiment pour le piéton, au travail de la toiture sur les deux derniers étages, avec la création d'une verrière équipée de grands volumes vitrés inclinés, offrant une vue exceptionnelle sur Paris.
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