Le nouvel acteur français des espaces de travail me?lant bureaux privatifs et coworking vient d'acquérir auprès des promoteurs DCB International et 6ème Sens Immobilier, l'immeuble de bureaux et de commerces « Fifty Five », situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon.

Après s'e?tre implanté à Marseille, Lille et Montpellier, c'est dans le quartier dynamique de Vaise, à Lyon, que NEWTON OFFICES (marque de TIVOLI CAPITAL et KKR) choisit de développer ses espaces de vie professionnels, avec l'acquisition de l'immeuble FIFTY FIVE, d'une surface utile de 5.600 m2, auprès des promoteurs DCB International et 6ème Sens Immobilier.

C'est en avril 2018 que le Groupe DCB International faisait l'acquisition du terrain en vue d'une opération en co- promotion avec 6ème Sens Immobilier. Cette opération prévoyait deux ba?timents, dont un immeuble de bureaux : le Fifty Five. Situé au 55 avenue René Cassin dans un écrin de verdure d'exception, aux pieds de la colline de l'Observance et à proximité de la station de métro «Gorge de Loup», ce bel immeuble de 5.600 m2 bénéficie d'une architecture contemporaine signée Soho Atlas Architectes. Ses ouvertures généreuses, ses grandes baies vitrées et sa terrasse en rooftop offrent un cadre de travail propice au bien-e?tre.

Doté de toutes les caractéristiques qualitatives des ba?timents DCB International et 6ème Sens Immobilier dont la certification BREEAM Very Good, le futur établissement NEWTON VAISE proposera des bureaux lumineux pre?ts à l'emploi, des i?lots de coworking, de la domiciliation, des salles de réunions, des espaces bien-e?tre et détente répartis sur 6 niveaux (R+5), ainsi qu'un parking sur 2 niveaux de sous-sol.

« Nous avons choisi cet immeuble proposé par le Groupe DCB International et 6ème Sens Immobilier car il répondait point par point au concept des établissements NEWTON OFFICES : une architecture pensée autour des usages, respectueuse de l'environnement, alliant esthétique et confort, et répondant aux attentes des entreprises d'aujourd'hui » explique Guillaume Pellegrin, CEO de TIVOLI CAPITAL et Fondateur de NEWTON OFFICES.

Le bureau idéal selon NEWTON OFFICES

Imaginer le bureau idéal pour tous afin de libérer le plein potentiel de chacun, telle est l'ambition des établissements NEWTON OFFICES qui proposent des espaces conviviaux à cou?ts optimisés, s'adressant à toute taille d'entreprise.

Co?té pro, que vous soyez une start-up, une PME ou une société cotée en Bourse, les bureaux offrent une grande souplesse d'utilisation avec des formules « Badge en main » permettant de se consacrer exclusivement à son métier, de disposer d'une adresse pro en 24H, d'accéder à une infrastructure informatique et technologique de dernière génération (connexion WIFI et filaire fibrée, téléphonie sur IP et imprimantes sécurisées ...) et de la possibilité? de faire évoluer son bureau au gré de son activité?.

Co?té perso, NEWTON OFFICES propose une subtile alchimie de services pour le confort de tous: cuisine équipée, café torréfié, thé et pommes à volonté, et service de conciergerie à l'instar de ceux proposés dans l'ho?tellerie. Le concept se veut également éco-friendly pour inciter au changement : exit les petites fournitures plastiques et vive le tri des déchets. Co?té bien-e?tre, les bureaux NEWTON prévoient des espaces permettant de s'adonner à la pratique d'un sport, prendre des cours de yoga ou profiter d'un soin esthétique.

La conception architecturale intérieure a été confiée à MOA Architecture, partenaire historique de NEWTON OFFICES qui a pour mission d'optimiser les espaces, les flux, le confort acoustique et thermique ainsi que l'esthétique spaciale afin de répondre point par point aux besoins des futurs utilisateurs.

ZOOM SUR LE PROJET:

Investisseurs et Opérateurs : NEWTON OFFICES

Promoteurs : le Groupe DCB International et 6ème Sens Immobilier

1 immeuble en R+5

Environ 5 600 m2 de surface utile, dont 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée

Certifications : BREEAM Very Good et RT 2012

Architecte : Soho Atlas

Architecte intérieur : MOA Architecture

Commercialisateur : CBRE

E?tude notariale DCB International : Me Hervé Ravau Alcaix & Associés Notaires

E?tude notariale NEWTON : Me Laurent SCORIELS Alliance Notaires Meudon

Livraison prévue du ba?timent : Dernier trimestre 2020